Baubeschreibung des Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses in Lohberg
 

Lage:  
Das Grundstück befindet sich in Lohberg - Brennesstraße mit Rundblick vom Zwercheck - Arber und zum Hohen Bogen. Das Haus ist mit 8 Wohnungen erstellt.

Ausstattung: 
Die Wohnungen sind mit einlagigem Kalk - Gipsputz an Decken und Wänden ausgeführt. (Holzdecke gegen Aufpreis), die Böden im Wohnbereich Wohnen, Küche und Flur in Parkettböden und in den Schlafräumen mit PVC - Böden ausgestattet. Sie werden unmöbliert angeboten, so dass Sie selbst Ihre Wohnung mit Ihrer persönlichen Note gestalten können. Die Möblierung kann auf Wunsch auch gestellt werden.

Angebotsvorbehalt:
Änderungen die sich bei der Durchführung des Projekts aus technischen oder architektonischen Gründen finden, oder wegen behördlichen Auflagen ergeben, bleiben vorbehalten, soweit sie die Interessen des Käufers nicht beeinträchtigen.

Konstruktion:
Massivbau, Außenmauerwerk in Klimaton Stw. verz. 36,5 cm start, Wohnungstrennwände in 2-schaligem Ziegelmauerwerk tragend bzw. Ziegelplatten, Dachstuhl nach Zimmermanns Art, Dachüberstand in Sichtschalung, Eindeckung naturrot.

Putz:
1-lagiger Innenwandputz, 2-lagiger Außenputz

Bäder:
Keramische Wandfliesen in ganzer Raumhöhe, sowie Boden (Sonderwünsche gegen Aufpreis), sämtliche Fliesen bis 36,00 Euro/qm incl. Mwst. verlegt.

Fenster:
Sprossenfenster in Kunststoff mit Isolierverglasung, Dreh- Kippbeschlag. Sprossenbalkontüren im Isolierverglasung, Haustüre in Kunststoff. Wohnungstüren nach Schallschutzbestimmung, Zimmertüren in Holzausführung, Heizraumtüren in FH-Ausführung.

Sanitäreinrichtungen:
Bade- oder Duschwanne in weiß (nach Wahl gegen Aufpreis), Waschbecken und WC, Handtuch- und Badetuchhalter, Klosettpapierhalter verchromt. Duschabtrennung für Duschwanne, Einhebelmischbatterien, WC-Entlüftung über Dach.

Elektroinstallation:
Ausführung nach VDE, Starkstromkreis im eigenem Zahler und Unterverteilung, Schwachstromkreis für Klingel und Sprechanlage, ausreichen Steckdosen und Brennstelle in allen räumen, Antennensteckdose, Gemeinschaftssatelitenantenne, Lieferung und Montage für Beleuchtungskörper für Gemeinschaftsräume (Gänge, Treppenhaus).

Möblierung:
nach Absprache.

Heizung:
Zentralheizung über Innen- und Außentemperatur gesteuert, eigene Zählerablesung Heizung und Wasser für die einzelnen Wohnungen im Treppenhaus.

Maler:
Alle geputzten Wände und Decken werden deckenweiß gestrichen.

Sonstiges:
Abstellräume im Keller und Dachgeschoss für jede Wohnung getrennt, Fensterbänke außen in Leichtmetall, innen in Marmor, Balkone in Fliesenbelag, Brüstung in Holz, Geschossdecken in Stahlbeton nach stat. Berechnung, Treppen aus Stahlbeton mit Belag, Fundament und Sohle in Stahlbeton.

Außenanlagen:
1 PKW - Abstellplatz pro Wohnung, Anlagen gärtnerisch angelegt, Geh- und Fahrwege sind befestigt.

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